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园林绿化工程造价控制要点有哪些?

73 2022-05-12 11:23:34
园林绿化工程造价控制要点有哪些?
(一)设计阶段
园林绿化工程在设计阶段如果加强造价控制,可以有效节省大约4/5的造价成本,而如果在工程施工开始后采取控制造价,只能够省下大约1/5的资金成本。这个调研数据充分表明在设计环节就进行造价的控制是极其必要的。非常有助于节省成本,防止资源浪费的发生。在设计初始做好工程造价的控制,必须要坚持实行限额设计,同时必须保证绿化正常的使用功能,根据设计计划书,合理利用各项资源,根据施工图开展合理的工程预算。
限额设计时,设计费可能只占很小的一部分,然而这也会对整体工程造价产生不可估量的影响,它直接决定着设计出的施工图的科学合理性。为了保障工程耗资控制在投资限额之内,必须对施工图可能存在的变更情况加以把控,合理控制工程的总量。努力实现以科学合理的设计规划,最大程度控制造价成本,保障工程投资的高效管控。
(二)招投标阶段
园林绿化工程的造价控制必须对招投标阶段做好管控。大力推广标准化招投标,对于设计方案一定要严格筛选,尽量选择技术含量较高以及设计效果优良的方案,同时招投标的具体结果必须做到公开公示,有效利用设计方案中的各项资源,提升资源的利用率,做到以有限的资源达成最高质量水平的工程,防止发生因为依据不充分或者方法不正确而导致更大的工程损失。
建立健全合理科学的市场信息追踪系统,及时对于市场中的投标信息加强科学严选,并利用科学高效的分析方法充分全面的进行评估,另外,招标时必须订立正规的合同,从而更加有效地达成对工程造价的合理控制,也对项目的结算以及施工过程中的种种规定提前加以明确的认可,还要保障合同签订时的严密性,提升合同的合理性,维护彼此双方的综合权益,避免发生不必要的冲突以及损失。
(三)施工阶段
针对园林绿化工程的施工阶段,必须及时快速的把握到最新的市场变化动态,全面掌握市场实际的价格变化情况。施工阶段要特别注重设计可能会发生的變更情况,一旦发生变更,必须对具体要变化的内容做好严格的把关。
绿化工程自身本来就比较特殊,工程的实施会因为某一个植物类别发生变化或者种植的具体方法发生变化而产生巨大的变化,从而带来工程预算与决算之间的巨大差异,因此一定要避免园林设计方案的随意更改,加强对于园林工程造价在设计变更方面的把控,发生变更可能会带来的影响和后果必须有清晰的认知后方可决定是否必须要变更,并且造价过程中不可以随意核算,必须坚持遵守相应的规则。
(四)竣工阶段
竣工阶段是工程造价的最后一个环节,同时也是极为重要的一项环节,这个阶段是对整个工程的总结,要在竣工阶段做好竣工的验收工作、工程审计工作以及竣工的结算等等非常重要的工作。竣工阶段的工程结算,应该针对工程实际完成的情况,价格的确定以及费用计算方面做好设计,绿化效果必须与设计图纸统一,绿化过程中所产生的废土与种植土的实际用量也应当与施工图相统一。而选择价格时,必须要对比定价与标准定价的不同,防止出现不合理的土方冒充情况,鱼龙混杂的复杂情况,某些不能完全确定的项目在进行定价时,不可以随意凭主观定价,既不可以高估也不可以低估,必须根据相应的规则严格管控。